Phí đo đạc đất ở nông thôn là bao nhiêu? Phí Mức phí thường được tính dựa trên diện tích thửa đất. Ví dụ:
- Diện tích dưới 100 m²: khoảng 1.500 đồng/m².
- Diện tích từ 100 – 300 m²: khoảng 1.200 đồng/m².
- Diện tích trên 300 m²: khoảng 900 đồng/m².
- Với thửa đất 200 m², phí đo đạc có thể khoảng 240.000 đồng.
Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn Phí đo đạc đất ở nông thôn là bao nhiêu? Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Dịch Vụ Đo Đạc nhé!
Phí đo đạc đất ở nông thôn là bao nhiêu?
Phí đo đạc đất ở nông thôn tại Việt Nam không được quy định thống nhất trên toàn quốc mà phụ thuộc vào quy định cụ thể của từng địa phương. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đo đạc bao gồm diện tích thửa đất, loại đất, mục đích sử dụng và đặc điểm địa hình.
- Diện tích dưới 100 m²: khoảng 1.500 đồng/m².
- Diện tích từ 100 – 300 m²: khoảng 1.200 đồng/m².
- Diện tích trên 300 m²: khoảng 900 đồng/m².
- Với thửa đất 200 m², phí đo đạc có thể khoảng 240.000 đồng.
Xem thêm: Chiều sâu cọc cắm vào đất tốt là bao nhiêu?
Phí đo đạc đất nông nghiệp
Mức phí cũng được tính dựa trên diện tích và loại đất.
Ví dụ:
Đất trồng lúa:
- Diện tích dưới 100 m²: khoảng 1.000 đồng/m².
- Diện tích từ 100 – 300 m²: khoảng 800 đồng/m².
- Diện tích trên 300 m²: khoảng 600 đồng/m².
Đất hoa màu:
- Diện tích dưới 100 m²: khoảng 500 đồng/m².
- Diện tích từ 100 – 300 m²: khoảng 400 đồng/m².
- Diện tích trên 300 m²: khoảng 300 đồng/m².
Lưu ý:
Mức phí cụ thể có thể khác nhau tùy theo quy định của từng địa phương.
Ngoài phí đo đạc, khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai như tách thửa, chuyển nhượng, người sử dụng đất có thể phải chịu thêm các khoản phí khác như lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, v.v.
Để biết chính xác mức phí áp dụng tại địa phương, bạn nên liên hệ với Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai nơi có thửa đất để được hướng dẫn chi tiết.
Tại sao cần đo đạc đất ở nông thôn?
Việc đo đạc đất ở nông thôn rất quan trọng vì nhiều lý do sau:
Xác định ranh giới, diện tích đất chính xác
Giúp chủ đất biết chính xác vị trí, diện tích đất của mình.
Tránh tranh chấp với hàng xóm do mốc giới không rõ ràng.
Hỗ trợ cơ quan nhà nước trong việc quản lý đất đai hiệu quả.
Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng)
Khi làm sổ đỏ lần đầu hoặc khi cấp đổi sổ mới, cơ quan chức năng thường yêu cầu đo đạc lại.
Xác định diện tích thực tế so với giấy tờ cũ để tránh sai sót.
Tách thửa, hợp thửa đất
Khi muốn chia đất cho con cái hoặc bán một phần đất, cần có số liệu đo đạc chính xác.
Đảm bảo mỗi thửa đất sau khi tách đều đủ điều kiện pháp lý theo quy định.
Chuyển nhượng, mua bán đất
Khi mua bán đất, cần đo đạc để xác định diện tích chính xác, tránh rủi ro mất đất hoặc tranh chấp.
Đảm bảo diện tích trên hợp đồng mua bán khớp với thực tế.
Giải quyết tranh chấp đất đai
Nếu có tranh chấp về ranh giới đất, kết quả đo đạc sẽ là căn cứ pháp lý quan trọng để giải quyết.
Giúp tránh xung đột không đáng có giữa các hộ dân.
Xây dựng công trình, quy hoạch hạ tầng
Khi xây nhà, làm đường hoặc các công trình khác, cần có số liệu đo đạc để đảm bảo thi công đúng ranh giới.
Nhà nước cũng dựa vào kết quả đo đạc để quy hoạch giao thông, cấp nước, điện… cho khu vực.
Xác định thuế đất, bồi thường khi thu hồi đất
Nhà nước dựa vào số liệu đo đạc để tính thuế đất chính xác.
Khi thu hồi đất làm dự án, số liệu đo đạc sẽ quyết định mức bồi thường cho chủ đất.
Mong rằng qua bài viết trên đây của Dịch Vụ Đo Đạc thì bạn đã biết được Phí đo đạc đất ở nông thôn là bao nhiêu? nhé!
