Thủ tục cắm mốc ranh giới đất mới nhất hiện nay gồm:
- Chuẩn bị hồ sơ.
- Nộp hồ sơ.
- Tiếp nhận và xử lý hồ sơ.
- Lập biên bản xác nhận mốc ranh.
- Hoàn tất và cập nhật hồ sơ địa chính.
- Thời gian giải quyết.
Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn Thủ tục cắm mốc ranh giới đất mới nhất hiện nay. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Dịch Vụ Đo Đạc nhé!
Thủ tục cắm mốc ranh giới đất mới nhất hiện nay
Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:
- Đơn đề nghị xác định mốc ranh giới đất.
- Bản sao công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).
- Bản đồ địa chính hoặc trích lục thửa đất.
- CMND/CCCD của người yêu cầu (bản sao công chứng).
- Văn bản thỏa thuận với các hộ giáp ranh (nếu có).
Nộp hồ sơ
Nộp tại Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện/quận hoặc UBND cấp xã/phường (nếu được ủy quyền tiếp nhận).
Nếu thuê đơn vị đo đạc tư nhân, cần có giấy phép hành nghề của đơn vị đó.
Tiếp nhận và xử lý hồ sơ
Cơ quan tiếp nhận kiểm tra hồ sơ, nếu hợp lệ sẽ lên lịch đo đạc thực tế.
Mời các hộ giáp ranh cùng tham gia để xác định mốc ranh giới.
Tiến hành đo đạc, cắm mốc ranh giới theo tọa độ trên bản đồ địa chính.
Lập biên bản xác nhận mốc ranh
Sau khi cắm mốc, các bên liên quan ký biên bản xác nhận.
Nếu có tranh chấp, cần giải quyết trước khi hoàn tất thủ tục.
Hoàn tất và cập nhật hồ sơ địa chính
Cơ quan chuyên môn cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính.
Chủ đất có thể yêu cầu bản trích đo để lưu giữ.
Thời gian giải quyết
Thường mất 5 – 15 ngày làm việc (nếu không có tranh chấp).
Nếu có tranh chấp, thời gian kéo dài tùy vào quá trình hòa giải và xử lý của cơ quan chức năng.
Cắm mốc ranh giới đất là gì?
Cắm mốc ranh giới đất là quá trình xác định và đánh dấu ranh giới thửa đất bằng các cột mốc cố định (bằng bê tông, sắt, hoặc vật liệu khác) theo đúng vị trí được ghi trong bản đồ địa chính hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).
Mục đích của cắm mốc ranh giới đất
Xác định ranh giới chính xác của thửa đất, tránh lấn chiếm hoặc tranh chấp với các hộ lân cận.
Làm căn cứ pháp lý để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp.
Chuẩn bị cho việc xây dựng, chuyển nhượng hoặc tách thửa.
Đồng bộ hóa với bản đồ địa chính, giúp quản lý đất đai hiệu quả hơn.
Khi nào cần cắm mốc ranh giới đất?
Khi mới được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa xác định rõ ranh giới trên thực địa.
Khi có tranh chấp về ranh giới đất với các hộ lân cận.
Khi thực hiện các dự án xây dựng, quy hoạch cần xác định rõ ranh giới.
Khi chủ đất muốn tự bảo vệ quyền sở hữu, tránh tình trạng lấn chiếm.
Mong rằng qua bài viết trên đây của Dịch Vụ Đo Đạc thì bạn đã biết được Thủ tục cắm mốc ranh giới đất nhé!
