Quy trình đo đạc tách thửa đơn giản gồm:
- Chuẩn bị hồ sơ pháp lý.
- Khảo sát hiện trạng đất.
- Thiết kế tách thửa.
- Xin ý kiến của cơ quan chức năng.
- Đo đạc, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
- Cập nhật hồ sơ đất đai.
Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về Quy trình đo đạc tách thửa. Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết bên dưới của Dịch Vụ Đo Đạc nhé!
Quy trình đo đạc tách thửa đơn giản
Chuẩn bị hồ sơ pháp lý
Kiểm tra và chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý về quyền sở hữu đất (sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu).
Nếu đất đã có quyết định hành chính (ví dụ: quyết định chia tách, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các thửa mới), cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan.
Khảo sát hiện trạng đất
Đo đạc, khảo sát khu đất cần tách thửa để xác định ranh giới, diện tích, vị trí của các thửa đất.
Nếu khu đất có nhiều chủ sở hữu hoặc các công trình, phải xác định rõ ranh giới đất và các yếu tố ảnh hưởng.
Xem thêm: Xác định ranh giới đất liền kề
Thiết kế tách thửa
Lập sơ đồ tách thửa, xác định diện tích và vị trí các thửa đất mới. Các yếu tố như chiều dài, chiều rộng, các công trình có sẵn cần được tính toán chính xác.
Đảm bảo tách thửa theo đúng quy hoạch và luật đất đai hiện hành.
Xin ý kiến của cơ quan chức năng
Đề nghị cấp phép tách thửa tại các cơ quan có thẩm quyền như phòng tài nguyên và môi trường hoặc các phòng ban liên quan của UBND cấp huyện, quận.
Xác nhận có phù hợp với quy hoạch đất đai, tiêu chuẩn về diện tích tối thiểu của thửa đất mới hay không.
Đo đạc, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới
Sau khi được cấp phép, tiến hành đo đạc lại khu đất theo thiết kế đã được duyệt.
Làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho các thửa đất đã được tách.
Cập nhật hồ sơ đất đai
Cập nhật thông tin trên sổ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và lưu trữ hồ sơ để đảm bảo tính pháp lý cho các thửa đất mới tách.
Mong rằng qua bài viết trên đây của Dịch Vụ Đo Đạc thì bạn đã biết được Quy trình đo đạc tách thửa đơn giản nhé!
