⚡Bạn cần đo đạc chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng có kết quả ngay trong ngày
⚡Bạn cần một công ty đo đạc chuyên nghiệp, uy tín, thực hiện nhanh có thể hoàn toàn tin cậy với kết quả đo đạc chính xác
👉👉Công ty dịch vụ đo đạc Phúc Thịnh – 10 năm kinh nghiệm cam kết mang đến sự hài lòng cho mọi yêu cầu của bạn.

dịch vụ đo đạc nhà đất

CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ LÀ GÌ?

Chỉ giới đỏ là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa. Mục đích là  phân định ranh giới giữa phần đất được phép xây dựng công trình và phần đất dành cho công tác khác. Chẳng hạn hạ tầng giao thông hoặc các công trình kỹ thuật hạ tầng, các công trình công cộng. Quy định chỉ giới đỏ được đưa ra dựa trên Điều 3 Luật Xây dựng.

Điển hình là ở đô thị, lộ giới chính là chỉ giới đỏ của phần đất dùng để làm đường, bao gồm lòng đường, lề đường và vỉa hè.

CHỈ GIỚI XÂY DỰNG LÀ GÌ?

Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép gia chủ xây dựng nhà ở, công trình. Chỉ giới xây dựng có thể trùng với chỉ giới đỏ. Đó là những trường hợp công trình được phép thi công sát chỉ giới đỏ (ranh giới lô đất). Đó cũng có thể là trường hợp chỉ giới xây dựng phải lùi vào một khoảng so với đường đỏ (gọi là khoảng lùi) do yêu cầu của quy hoạch.

Chỉ giới xây dựng thông thường sẽ hẹp hơn so với chỉ giới đỏ. Tuy nhiên, đôi khi phần không gian như mép ban công, mái hắt, ô văng,… vẫn được phép nhô ra khỏi chỉ giới đỏ.

Công ty dịch vụ đo đạc Lê Linh – Chính xác trong từng đường đo

do-dac-chi-gioi-duong-do
dịch vụ đo đạc nhà đất

MỤC ĐÍCH THỰC HIỆN ĐO ĐẠC XÁC ĐỊNH CHỈ GIỚI ĐỎ

⏩Xác nhận Chỉ giới quy hoạch giao thông (chỉ giới mở đường, mở ngõ, ….);
⏩Xin cấp phép xây dựng;
⏩Thế chấp vay ngân hàng;
⏩Đầu tư, giao dịch bất động sản
⏩Đính chính thông tin quy hoạch treo (nay đã được điều chỉnh) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
⏩Xác định chính xác diện tích trong (ngoài) chỉ giới đường đỏ
⏩Xác định sự chênh lệch diện tích thực tế so với diện tích đã được cấp theo GCN QSD đất

HỒ SƠ THIẾT LẬP CHỈ GIỚI ĐƯỜNG ĐỎ BAO GỒM NHỮNG GÌ?

– Đối với khu đất mới:

  1. Giấy giới thiệu (đối với tổ chức, doanh nghiệp).
  2. Văn bản đề nghị ký hợp đồng gửi Viện:
  • Đơn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với cá nhân, hộ gia đình)
  • Công văn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với tổ chức, doanh nghiệp).
  1. Bản cam kết.
  2. Biên bản giao nhận Hồ sơ.
  3. Hợp đồng dịch vụ tư vấn.
  4. Bản sao báo cáo kết quả thẩm tra của Sở kế hoạch đầu tư, Sở quy hoạch kiến trúc (nếu có).
  5. 01 Bộ hồ sơ đo đạc chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/200, 1/500 phù hợp với sơ đồ vị trí được giới thiệu, do cơ quan có tư cách pháp nhân lập không quá 2 năm.

(Bản đồ đo đạc hiện trạng phải được Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định theo QĐ 54/2010/QĐ-UBND ngày 19/11/2010 của UBND thành phố Hà Nội, kèm 01 đĩa CD).

Hồ sơ xin chỉ giới đường đỏ

– Đối với khu đất đang quản lý sử dụng:

  1. Giấy giới thiệu (đối với tổ chức, doanh nghiệp).
  2. Văn bản đề nghị ký hợp đồng gửi Viện:
  • Đơn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với cá nhân, hộ gia đình)
  • Công văn đề nghị ký hợp đồng tư vấn (đối với tổ chức, doanh nghiệp).
  1. Quyết định giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất, Hợp đồng mua bán nhà, quyết định đóng quân, quyết định phê duyệt kế hoạch đất giãn dân nông thôn… kèm sơ đồ vị trí, trích lục bản đồ (có công chứng, chứng thực).

Trường hợp không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì phải được UBND Xã (phường, thị trấn) xác nhận khu đất do chủ đầu tư đang quản lý sử dụng không có tranh chấp.

  1. Bản cam kết.
  2. Biên bản giao nhận Hồ sơ.
  3. Hợp đồng dịch vụ tư vấn.
  4. 01 bộ hồ sơ đo đạc chỉ giới đường đỏ phù hợp với sơ đồ vị trí được giới thiệu, do cơ quan có tư cách pháp nhân lập không quá 2 năm.

(Bản đồ đo đạc hiện trạng phải được Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định theo QĐ 54/2010/QĐ-UBND ngày 19/11/2010 của UBND thành phố Hà Nội, kèm 01 đĩa CD).

CHÚNG TÔI – CÔNG TY DỊCH VỤ ĐO ĐẠC LÊ LINH TỰ TIN CÓ:

  • Đội ngũ kĩ sư chuyên nghiệp, gần 10 năm kinh nghiệm
  • Ứng dụng công nghệ đo đạc đời mới
  • Thiết bị máy móc trắc địa hiện đại, độ chính xác cao: máy toàn đạc, máy kinh vĩ, máy thủy bình đời mời, độ tin cậy cao
  • Thực hiện đo đạc hiện trạng nhanh chóng, hoàn tất hồ sơ sau 4h, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng và cơ quan chức năng
  • Công ty đo đạc được cấp phép, đủ thẩm quyền chịu trách nhiệm pháp lý.

BẢN ĐỒ ĐẾN VỚI CÔNG TY ĐO ĐẠC LÊ LINH

cong-ty-do-dac-le-linh

CÔNG TY TNHH TRẮC ĐỊA LÊ LINH

ĐỊA CHỈ: 125 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
HOTLINE: 0985.109.933